Ubicada en el Barrio Residencial Villa los Coihues, rodeada por los Cerros Otto, San Martín y Ventana, y a 5 cuadras del Lago Gutierrez. En cercanías al acceso a la Cascada de los Duendes por un sendero de bosques nativos lindero al lago. Se encuentra a 20´ de distancia del Centro Cívico y a 15´del Centro de Esquí Cerro Catedral. Acceso a 10´a la Ruta 40. Buena ubicación para realizar actividades de esparcimiento y físicas, ya que a pocas cuadras se inician diversos Senderos hacia Montañas y Playas para todas las épocas del año.<br> <br> <div>A 3 cuadras de la Escuela Pública Nº 324 y Jardín de Infantes de Villa Los Coihues.<br></div><div>A 5´de la Escuela Qmark.<br></div><div>A 5´del Supermercado en la entrada principal del Barrio.<br></div><div>La Casa cuenta con 2 plantas en construcción tradicional.<br></div><div>Las Ventanas y Puertas ventanas Patagónicas de pvc doble vidrio en color Roble, ideal inercia térmica y acústica. Además de otorgar una muy buena iluminación a toda la vivienda.<br></div><div>Calefacción Central por termostato de ambiente digitalizado.<br></div><div>Cuenta con todos los servicios domiciliarios.<br></div><div>1 sala de máquinas.<br></div><div>3 dormitorios.<br>1 Dormitorio es en Suite con Hidromasaje y vestidor.<br></div><div>3 baños. 1 de la suite, 1 toillet y otro ubicado entre las otras dos habitaciones.<br></div><div>1 Playroom con palestra, tobogán con acceso desde la planta alta y conexiones audiovisuales.<br></div><div>Garage para 2 autos, 1 techado y otro abierto.<br></div><div>Amplio parque trasero y Jardín en su frente, parquizados con vegetación autóctona. Con terreno libre para múltiples propósitos.<br></div><div>Cocina Amplia con Vistas al Parque y otra ventana al Playroom.<br></div><div>Gran Living en concepto abierto.<br></div><div>Lavadero individual dentro de la residencia.<br></div><div>Hall frío en la entrada de la casa.<br></div><div>Posibilidad de venta con Muebles.<br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Se acepta en parte de pago un departamento en menor valor.&nbsp;</span><br><br>Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)</div><br>