<p><span style="font-weight: bold;">Excelente oportunidad de LOTE/TERRENO de 250m2 </span>ubicado en el B° Las Margaritas, calle Della Roca al 300 a 800 metros del centro de Villa La Angostura.</p><p><span style="font-size: 14px;">Con planos aprobados por la municipalidad de Villa la Angostura para construir 70m2 con independencia constructiva (Se puede modificar y hacer su propio proyecto)</span><span style="font-size: 14px;">. El lote se encuentra limpio totalmente plano y listo para construir. Se puede construir hasta 99.92 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Excelente ubicación </span>por su cercanía a 6 cuadras del Escuela Primaria Nº353 y Secundario CPEM Nº68. A tan solo 900mts de la Estación de servicios YPF, Supermercado, Gomería y Lubricentro. A 6 minutos del centro de la localidad.</span></p><p>Opción de negociación con la compra de los 2 (DOS) LOTES&nbsp;</p><p></p><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Dimensiones:<br></span></div><div>- Superficie Total: <span style="font-weight: bold;">250,19 m2<br></span></div><div>- Tipo subdivisión: <span style="font-weight: bold;">Ph<br></span></div><div>- Frente Terreno: <span style="font-weight: bold;">12,49 m<br></span></div><div>- Fondo Terreno: <span style="font-weight: bold;">20 m<br></span></div><div>- Tipo Terreno: plano - Forma del terreno: rectangular<br></div><div>- Ubicación en la cuadra: sobre calle Della Roca</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios</span>:<br></div><div>- Gas natural:<span style="font-weight: bold;"> Si<br></span></div><div>- Luz: <span style="font-weight: bold;">Si<br></span></div><div>- Agua Corriente: <span style="font-weight: bold;">Si<br></span></div><div>Factibilidad constructiva:<br></div><div><span style="font-weight: bold;">- FOT: 40%<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- FOS: 20%<br></span></div><div>- Cantidad de Volúmenes: 1<br></div><div>- Cantidad de UF: 1UF / Volumen<br></div><div>- Altura Edificable: 12 m<br></div><div>- Uso Comercial: No<br></div><div>- Planos Aprobados: <span style="font-weight: bold;">Si<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Financiación: Si</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Apto crédito: Si (CONSULTE)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI).<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br>